Договор аренды квартиры

_________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор". с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Арендатор передает в аренду принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: ___________________________________________, состоящую из ______ комнат, общей площадью _____ кв. м, в том числе жилой площадью _____ кв. м.

2. Указанная квартира принадлежит Арендодателю, _______________________________________, на праве собственности, что подтверждается _____________________________________________, выданным _________________________________________________ и зарегистрированным _____________

3. Арендатор за пользование квартирой уплачивает арендную плату в размере ______(__________________________________) ______ в месяц.

4. Оплата производится ежемесячно не позднее _____ числа следующего месяца путем передачи денежных средств Арендодателю, о чем свидетельствуют выданные Арендатору расписки.

5. В случае невнесения в срок арендной платы в течение _____ месяцев Арендодатель имеет право расторгнуть договор. В этом случае Арендатор подлежит выселению.

6. Арендатор обязуется использовать жилое помещение только для проживания. Передача жилого помещения в субаренду иным лицам не допускается.

8. Арендодатель обязуется: 1) в недельный срок после подписания договора передать жилое помещение Арендатору,

4) cамостоятельно уплачивать предусмотренные законодательством налоги на доход, полученный при выполнении данного договора.

9. Срок действия настоящего договора с "___" ___________ 200__ г. по "___" ___________ 200__ г.

10. По истечении срока настоящего договора Арендатор обязуется возвратить жилое помещение в состоянии не хуже чем при передаче в аренду, с учетом естественного износа.

11. При возобновлении настоящего договора на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Отказ одной из сторон от включения изменений в договор аренды влечет за собой прекращение договора.

12. Если ни одна из сторон не заявила о своем желании прекратить договор по окончани его действия, он автоматически считается продленным на аналогичный срок. При этом каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону не менее чем за две недели.

13. Изменение условий настоящего договора и его досрочное прекращение возможно по соглашению сторон при уведомлении обоих сторон не менее чем за месяц до вступления изменений в силу.

14. Споры по настоящему договору разрешаются в судебном порядке, если стороны не пришли к обоюдному согласию.

15. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых выдается гр. ____________________________________, другой — гр. __________________________________.