Как купить квартиру в Киеве

Покупка квартиры, безусловно, радостное событие, однако отнестись к выбору будущего жилья нужно как можно серьезнее, ведь от этого будет зависеть ваша жизнь в ближайшие годы.

Чтобы купить подходящую именно вам квартиру, для начала определитесь, сколько в ней должно быть комнат, и каким образом будет осуществляться покупка недвижимости. Ведь вы можете вложить деньги в новостройку на начальном этапе строительства, купить квартиру в кредит или в рассрочку.

Обратите внимание на загазованность воздуха и уровень шума в вашем районе. Не торопитесь купить квартиру рядом с районными ТЭЦ, промышленными заводами и телебашней, ведь перечисленные объекты влияют на здоровье жильцов. Даже если у вас мало времени не поленитесь прийти в понравившуюся квартиру несколько раз в разное время суток, проедьтесь утром по дороге так, как будто едете на работу, и проверьте, есть ли в этом месте постоянные пробки.

Если же вы хотите купить квартиру на вторичном рынке, не спешите радоваться, если цена оказалась ниже ожидаемой. Сначала поинтересуйтесь, когда в доме был проведен капитальный ремонт и какой у здания срок эксплуатации. Иначе покупка квартиры может обернуться для вас потерей денег, ведь некоторые дома (к примеру, построенные во времена Хрущева) ремонту не подлежат, и их постепенно будут сносить. Сносить также могут и более современные дома, которые мешают плановой застройке города. Поэтому, прежде чем купить квартиру, постарайтесь выяснить, как будет застраиваться ваш будущий район. Возможно, через несколько лет здесь собираются возводить многоэтажную новостройку, которая не только закроет вам свет, но и сильно увеличит нагрузку на всю инфраструктуру вашего микрорайона. Чтобы избежать этого, пытайтесь купить квартиру в уже застроенном месте.

Выбрав подходящее жилье, серьезно отнеситесь к самой сделке по продаже квартиры, чтобы не потерять деньги и при этом остаться без жилья. Если вы решили купить квартиру без посредников, то есть напрямую у хозяина, обязательно обратитесь к нотариусу и проверьте, кто прописан в вашей будущей квартире. Ведь можно, например, приобрести квартиру, а через некоторое время обнаружить, что в ней прописан человек отбывающий срок заключения в тюрьме.

Покупка недвижимости через агентство предполагает, что агентство проверяет подобную информацию, однако прежде чем обращаться к посредникам убедитесь, что фирма которой вы хотите доверитьпокупку квартиры, имеет хорошую репутацию и находится на рынке торговли недвижимости не первый год.