Кредиты на первичное жилье — Недвижимость

Большинство украинских банков отдает предпочтение кредитованию первичного рынка жилья. Все больше банков предлагают займы и кредиты, но только на новое жилье, при этом они не ограничивают своих клиентов по застройщикам или локализации объекта.

Эксперты считают, что предложения кредитования от застройщиков более выгодны для покупателя, чем банковские кредиты, но программы рассрочки немного уступают банковским кредитам в сроках.

Сегодня эксперты обещают возможное появление новых инструментов для дешевого кредитования жилья, к примеру, предприятия смогут выдавать кредиты своим сотрудникам.

Но в целом на рынке кредитования жилья, заметны существенные изменения. Так как сегмент кредитования для покупки вторичной недвижимости расширился на еще один банк. А сегмент кредитования первичного жилья увеличился на два банка.

К тому же сегодня многие банки уже готовы выдавать кредит под залог приобретаемой недвижимости и даже без привязки к объекту или застройщику. В начале года, таких банков было всего четыре.

Сегодня можно купить в кредит новую недвижимость можно с авансом всего в 20%, а самая минимальная ставка опустилась до 16% годовых. А вот на вторичное жилье ставка остается в пределах 21-23%.

Радует, что оформить кредит на покупку вторичного жилья без ограничений по локализации под залог приобретаемой недвижимости можно почти в тридцати банках.

Стоит заметить, что девять украинских банков готовы предоставить льготные кредиты для вторичной недвижимости по программе ГИУ (Государственного Ипотечного Учреждения). Шесть банков предлагают кредиты для покупки недвижимости первичного рынка, принимая в залог альтернативную недвижимость вторичного рынка.

Некоторые банки сегодня предлагают сделать ремонт в кредит, при этом ремонтируемая недвижимость является залогом.