Метры дорожают навстречу Универсиаде — Тема дня

Казанское жильё в 2012 году будет дорожать. Прогноз на повышение стоимости квадратного метра дают столичные риелторы. Цены подогреет стремительно приближающаяся Универсиада 2013 года. В Казань уже пришли девелоперы, которые занимаются скупкой жилья в самых популярных местах города. В 2013 году они собираются продать эту недвижимость гораздо дороже.

В 2011 году цены на казанское жильё не стояли на месте. Они росли постоянно. Резких скачков не было, но плавный прирост стал весьма ощутим в конце года. Цена самой популярной однокомнатной квартиры, по словам риелторов, повысилась примерно на 10-15 процентов. Казань неоднократно становилась лидером российских рейтингов по повышению стоимости квадратного метра по итогам месяца. В 2012 году риелторы снова прогнозируют рост цен на жилье.

«Я сейчас наблюдаю массовый приход на рынок недвижимости Казани перекупщиков. Они просто делают деньги на времени. Ждут, пока квартиры подорожают, чтобы выгодно продать. И, естественно, это повлияет на уровень цен. Думаю, что рост некоторых сегментов недвижимости может составить даже 20 процентов, – даёт прогноз казанский риелтор Денис Владимиров. – Спрос на казанскую недвижимость подогревают все предстоящие спортивные мероприятия международного уровня: Универсиада 2013, чемпионат мира по водным видам спорта 2015 и чемпионат мира по футболу 2018 года. Честно говоря, даже страшно представить, сколько будут стоить квартиры в Казани к концу этой спортивной «эстафеты».

Кстати, неплохую цену предлагают покупатели за квартиры, которые находятся неподалёку от места, где еще только строится подземка. Станции метро на Декабристов, Воровского и в Соцгороде еще не построены, а к местным жителям уже обращаются с выгодными предложениями.

«У нас на каждом подъезде висят объявления. «Куплю квартиру в вашем доме. Дорого», – рассказывает жительница 10 дома по улице Олега Кошевого Надежда Сорокина. – Раньше никто не интересовался нашими сталинками. Я решила не продавать пока. Хотя есть желание переехать в Азино, поближе к дочери. Подожду, когда станцию «Заводская» откроют. Наверняка, стоимость моей «двушки» будет еще выше».

Такая же ситуация и с теми домами, которые находятся в непосредственной близости к ключевым объектам Универсиады. Квартиры на Чистопольской и так весьма дорогие, а станут еще дороже, прогнозируют риелторы. Особенно те, из окон которых будет открываться вид на новый футбольный стадион на 45 тысяч мест.

«Они уже сейчас дорожают. У нас на работе купить одна девушка хотела. Думали немного, рассматривали предложение. А когда решились и вроде договорились, то продавец взял и цену поднял», – поделилась своей историей казанский блогер Мария Каримова.