Налог на недвижимость

Налог на недвижимость планируется ввести сначала в нескольких пилотных регионах, а затем внедрить во всех регионах страны. Налог на недвижимость с 2013 года заменит налоги на землю и имущество. Чтобы не ухудшать благосостояние людей с введением налога на недвижимость, налоговая нагрузка на граждан должна быть сопоставимой с зарплатой.

Планируется ввести дифференцированную ставку налога, в зависимости от региона и общей площади жилого помещения, или ввести налоговый вычет, предположительно это будет 55 квадратных метров (площадь, не облагаемая налогом на недвижимость). По поводу ставки налога и вычета, до сих пор нет единого мнения. Наши руководители, вводя это налог на бедных, не знают, что делать с пенсионерами и малоимущими гражданами, ведь они этот налог заплатить не смогут, если даже захотят. Налог планируется взимать в зависимости от рыночной стоимости жилья, то есть, если взять две абсолютно одинаковые квартиры, за ту, что находится в центре города, надо будет заплатить в несколько раз больше, чем за ту, что будет находиться на окраине.

Советую каждому самостоятельно заняться математикой: узнайте рыночную стоимость своего жилья. Это сделать очень легко: в сети интернет найдите предложения по продаже квартир с такой же жилой площадью и планировкой, как Ваша, в таком же доме и в похожем районе города. Вычисляем среднюю стоимость похожей квартиры, а затем умножаем на 1%. Примите мои поздравления! Это сумма, которую Вам надо будет ежегодно платить государству за ВАШУ квартиру.

Заместитель руководителя ФНС Светлана Бондарчук считает, что этот новый налог на недвижимость поможет исправить неравномерную налоговую нагрузку, которую граждане ощущают на себе в разных регионах. Считается, что жители столицы, живущие в городе с самой высокой рыночной стоимостью жилой недвижимости, сегодня, платят налог на имущество гораздо меньше, чем в других регионах. Причиной называют устаревший порядок расчёта этого налога, который основывается на инвентаризационной стоимости жилья. Познакомьтесь так же новым понятием как «горбатая шкала имущественного налога», на основании которой, в соответствии с налоговым кодексом, местные власти имеют право изменять налоговую ставку от 0,1 до 2 процентов. Отчисления имущественного налога идут напрямую в местные бюджеты. И как Вы думаете, какой процент назначают чиновники? К 1 января 2013 года кадастр недвижимости должен быть сформирован полностью, т. к. на это нацелены все силы Росреестра. И после новогодних праздников мы можем получить в подарок быстренько пополнить разворованный государственный бюджет!