Правильно спроектированное здание может на треть снизить затраты на его обслуживание

На этапе проектирования здания нужно принимать решения, которые будут оптимальными и эффективными не только с точки зрения строительства, но и дальнейшей эксплуатации сооружения. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» рассказал Игорь Гурьев, генеральный директор группы компаний Solid Group.

«Сейчас есть специальные компьютерные программы, с помощью которых нетрудно просчитать влияние проектных решений не только на стоимость строительства, а и на стоимость последующей эксплуатации здания с учетом всего ее жизненного цикла. Так, можно уменьшать коммунальные платежи за счет снижения затрат на энергию, можно существенно снижать затраты на персонал, затраты на ремонт и даже затраты на утилизацию здания, если, конечно, она когда-то будет. В итоге может получиться экономия до 40% затрат на эксплуатацию, которая дает снижение общей стоимости владения зданием до 30%», – рассказал эксперт.

По словам Игоря Гурьева, само же проектирование занимает только 1,5 % от стоимости владения, а потому, застройщику есть смысл потратить немного больше на этапе проектирования, чтобы потом сэкономить гораздо больше.