Развитие рынка недвижимости Подмосковья: определены факторы, формирующие цену участков без подряда

Лето – «пиковый» сезон для приобретения участков без подряда. В это время отмечается стремительное развитие рынка недвижимости в Подмосковье, которое сопровождается ростом цен. Журнал www. metrinfo. ru постарался разобраться в секретах образования цен на земельные участки без подряда в статье «Участки без подряда: микро — и макро-факторы, влияющие на цену. Чем опасна дешевизна участков и привлекателен «неликвид»? В центре внимания — статус земли и коммуникации».

Значительное влияние на цену участков без подряда имеет степень их удаленности от МКАД. Также большое значение имеют экологичность и направление. Наиболее дорогие участки по-прежнему в западной части. Приобрести землю без подряда по приемлемым ценам можно на восточном и юго-восточном направлениях.

Важным фактором формирования цены участка является транспортная доступность, видовые характеристики и местоположение поселка. Немаловажно в выборе участка и наличие неподалеку автобусной остановки, железнодорожной станции, но, в тоже время, приветствуется удаленность от оживленных магистралей.

Особое внимание при покупке земельного участка стоит уделить ее статусу. Без юридической помощи в данном вопросе не обойтись.

Набор коммуникаций – важный аспект. Развитие рынка недвижимости в Подмосковье предусматривает и возникновение объектов инфраструктуры. Наименьшая цена устанавливается на земельные участки, не имеющие коммуникаций, пишет журнал www. metrinfo. ru