Регистрация недвижимости в Росреестре с предоставлением поддельного постановления приставов

В рамках исполнительного производства ССП наложен арест на недвижимость (жилой дом и земельный участок). данное имущество не являлось залоговым, под иными обременениями не состояло. Взыскатель обратился в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда, а именно, просил обратить взыскание на указанные дом и земельный участок. Должник в судебное заседание представил выписку из ЕГРП, согласно которой данные объекты были проданы по договору купли-продажи. В иске было отказано по данному основанию, что имущество не принадлежит Должнику.

Взыскатель обратился в ССП с требованием прояснить ситуацию, на что был получен официальный ответ о действии ареста на данный момент, отсутствии документов о его снятии.

На запрос в Росреестр был получен ответ, что при подаче документов на регистрацию сделки, Должником было представлено постановлении СПП о снятии ареста. Копия данного постановления была представлена в ССП, где сам пристав-исполнитель и начальник подразделения сообщили, что данное постановление не выносилось, не подписывалось, в базе не значится. В указанном постановлении ясно видно, что подписи не принадлежат ни начальнику, ни приставу — исполнителю, т. е. документ подделан.

Обжаловать действия Росреестра нельзя, так как он не занимается проверкой постановлений ССП, а совместным Постановление ВАС И ВС указано, что мы не можем обжаловать сам факт регистрации. Признавать сделку купли-продажи недействительной также проблематично, т. к. сделка соответствует закону, запрета на распоряжение имуществом у Должника не было. В данный момент ССП возбуждает уголовное дело по факту подделки документов.

И соответственно, еще вопрос — в случае признания постановления поддельным к кому обращаться с иском и по каким основаниям, каков предмет иска, учитывая, что Взыскатель не являлся стороной по сделке.

Статья 327 УК РФ Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков