Список документов для оценки недвижимости

Swiss Appraisal может подготовить Отчет об оценке недвижимости с различным набором предоставленной документации.

Количество предоставленных документов не повлияет на качество оценки, но для соответствия Отчета об оценке требуемым стандартам необходимо предоставить минимальный комплект документов.

Если Отчет об оценке необходим для принятия внутреннего решения или Вы не располагаете минимальным комплектом документации, мы можем выполнить Отчет об оценке без предоставления документов.

  • Правоустанавливающие документы (в зависимости от наличия документов)
    • Документы, подтверждающие права на имущество
    • Свидетельства о государственной регистрации права
    • Договоры, на основании которых возникают права на имущество
    • Арендные и инвестиционные контракты
  • Инвентаризационные документы (в зависимости от наличия документов)
  • Кадастровые документы (для земельных участков)
  • Справки бюро технической инвентаризации (БТИ) для объектов недвижимости
  • Коммуникации — документы, об инженерных сетях, энергоснабжении, канализации и других видах коммуникаций. Данная информация может дать нам дополнительную объективную возможность для присвоения более высоких коэффициентов при оценке недвижимости и земельных участков, и как следствие, более высокой стоимости в результате оценки
  • Арендаторы — когда речь идет об инвестиционной оценке, в большинстве случаев дополнительная оценка качества контрактов и арендаторов позволяет существенно увеличить стоимость недвижимости
  • Инженерные системы — если на Вашем объекте недвижимости установлены дорогие и качественные инженерные системы, они могут быть учтены и создадут добавленную стоимость