Справки о кадастровой стоимости недвижимости

Кадастровая стоимость пришла в повседневную жизнь достаточно недавно. Она становится правопреемником инвентаризационной стоимости, которой располагали бюро технической инвентаризации и рыночной стоимости, которая формировалась с учетом не только основных характеристик недвижимости, но и с учетом иных обретенных качеств, к примеру, развитая инфраструктура района размещения недвижимости.

Юрист. Опыт работы в качестве помощника адвоката с 2011 года. Специализируется на гражданско – правовых спорах, а также ведении претензионно — исковой работы. Представляет интересы доверителя в государственных органах и учреждениях.

Выполнение работ по определению кадастровой стоимости поручается исполнителям, деятельность которых не только соответствует законодательно установленным нормам, но и в отношении их на основании определенных критериев, произведен отбор из других имевшихся кандидатов. Данный вопрос также находится в ведении исполнительного органа. В связи с тем, что деятельность по кадастровой оценке, является достаточно новым направлением, возможны и неточности, которые приводят к недовольству собственников недвижимости или арендаторов.

Тогда переоценка кадастровой стоимости может быть произведена и по инициативе судебного решения, возникшего на основании объективных требований заявителя. Кадастровая стоимость может быть также установлена на основании рыночной стоимости недвижимости. Однако в данном случае, обращение к независимым оценщикам и оплата их труда, будут производиться инициатором оценки.

Установленная кадастровая стоимость объекта, размещается в Кадастровом реестре. Применять ее для расчетов, можно не ранее 1 месяца с момента официального опубликования, а для налогообложения существуют собственные сроки. Получить официальную справку о кадастровой стоимости можно в Кадастровой палате. Для этого там подготовлен текст заявления, которое необходимо подписать.