Техническое обслуживание объектов недвижимости

В список работ, относящихся к техобслуживанию, входит освидетельствование объекта и относящихся к нему инженерных коммуникаций, а также последующее приведение их в соответствие с правилами санитарии, гигиены, пожарной и экологической безопасности.

Помимо всего перечисленного, не маловажно, чтобы объект был предельно удобен в эксплуатации и отвечал абсолютно всем требованиям действующего на определенный момент законодательства. А иначе велика вероятность, что собственнику данной недвижимости может понадобиться срочная юридическая консультация. направленная на поиск оптимального решения проблем, возникших с контролирующими и правоохранительными органами.

— проведение непосредственной техэкспертизы с последующим подробным составлением соответствующего заключения, содержащего описание объекта и относящегося к нему инженерного оборудования;

— грамотное ведение всего объема технической документации: письменное фиксирование осуществляемых комплексов работ, реконструкций и перепланировок;

— выдача заключения о наиболее доступных способах устранения всех выявленных в процессе проверки неполадок и недостатков.

Учет и своевременное устранение малейших погрешностей в техническом состоянии объекта недвижимости может обезопасить его собственника от больших неприятностей с пожарными службами, работниками СЭС и т. д.

При чересчур легкомысленном отношении к данной проблеме весьма вероятно, что владельцу срочно понадобится платная или же бесплатная юридическая консультация. дающая возможность найти самый простой выход из создавшейся сложной ситуации;

— разработка плана проведения работ, направленных на поддержание надлежащего техсостояния (создается индивидуально для каждого объекта недвижимости): в документе определяются точные сроки, объемы и виды необходимых действий;

— разработка и подача на рассмотрение собственнику недвижимости предложений, основной целью которых является осуществление определенного ряда дополнительных работ, связанных с текущим или же капитальным ремонтом.

В том случае, если собственник недвижимости «дает добро» на проведение предложенного ему комплекса работ, компания, отвечающая за техническое обслуживание данного объекта, берет на себя полную ответственность за должное выполнение поставленной задачи.

Статья подготовлена компанией «Народный Адвокат» — бесплатная юридическая консультация онлайн в Москве (all-voprosi. ru)»