Управление эксплуатацией объектов недвижимости

Техническая эксплуатация недвижимости это совокупность услуг, направленных на содержание всех систем здания в полной исправности. Такие услуги оказываются на сегодняшний день многочисленными компаниями, которые могут быть наняты владельцем какого-либо здания, будь то жилой дом или офисное здание, для того, чтобы осуществлять управление эксплуатацией недвижимости. Конечно же, каждый домовладелец может заниматься эксплуатацией объектов недвижимости самостоятельно или, в случае если здание достаточно велико, содержать штат сотрудников, но гораздо экономичней и практичней доверить управление эксплуатацией объектов недвижимости компаниям, занимающимся этим на профессиональном уровне.

Понятие «эксплуатация недвижимости» включает в себя широкий спектр различных мероприятий, таких как технический осмотр различных механизмов здания, их плановый или внеплановый ремонт, профилактические работы, которые помогают предотвратить аварийные ситуации и многое другое. Главное внимание сотрудников компании, осуществляющей управление эксплуатацией недвижимости, относится к следующим системам здания:

  • Система электроснабжения
  • Водопроводная система
  • Канализационная система
  • Система противопожарной безопасности здания
  • Лифт
  • Крыша
  • Управление эксплуатацией объектов недвижимости помимо перечисленных пунктов включает в себя и многие другие работы, такие как, например, контроль над состоянием конструкций здания. Но конструкции не могут прийти в негодность в короткое время, поэтому их технический осмотр обычно проводится значительно реже, чем осмотр и профилактика коммунальных систем раз в 2-3 недели.