Владислав Иноземцев: В 2015 году недвижимость в России сильно упадет в цене — Обещания. Ru

Предстоящий год ознаменуется заметным снижением цен на российском рынке недвижимости, считает известный экономист, директор Центра исследований постиндустриального общества Владислав Иноземцев.

«Думаю, сейчас это какое-то время будет очень волатильный рынок, а потом цены пойдут вниз. Может быть, в середине следующего года, когда на рынке те объекты, что уже были запущены девелоперами, будут сданы, спрос будет очень низкий. Цены, конечно, очень сильно скорректируются от тех максимумов, которые мы видели. Поэтому я думаю, что следующий год будет для покупок довольно благоприятным», — выразил свое мнение эксперт.

В ночь на 16 декабря 2014 года совет директоров Банка России принял решение повысить в экстренном порядке ключевую ставку с 10,5% до 17%. Этот шаг, пояснили в ЦБ РФ, связан с необходимостью «ограничить существенно возросшие в последнее время девальвационные и инфляционные риски». Однако столь кардинальная мера, по мнению аналитиков, сильно ударит по отечественному бизнесу. В частности, она уже привела к подорожанию ипотечных кредитов (так, Сбербанк 22 декабря поднял ставки до 15-16%), что, в свою очередь, обернется колоссальным падением спроса на строящееся жилье и заморозке девелоперских проектов. Это грозит настоящим коллапсом на рынке недвижимости.

К примеру, Александр Ручьев — президент группы компаний «Мортон». которая является одним из ведущих девелоперов на территории столичного региона, — прогнозирует, что в 2015 году объемы строительства жилья на территории Москвы и Московской области сократятся как минимум на 30%.