Выгодно ли сейчас покупать недвижимость

Очень много вопросов в период кризиса возникает с недвижимостью. Выгодно ли покупать недвижимость? Где покупать недвижимость? Окупится ли это в дальнейшем? Как долго будет окупаться? И т. д.

Недвижимость довольна прибыльная отрасль, если оказаться в нужное время и в нужный час. Не удивляйтесь, если я вас скажу, что сегодня именно тот час. Сегодня очень выгодно покупать недвижимость. Так как сегодня цены на недвижимость упали по России в среднем на 20%. А в отдельных регионах и до 85%. Например, сегодня в Москве реально можно купить квартиру на 30%-50% процентов дешевле. Я не говорю про офисы и торговые площадки, сегодня в Москве, да и во многих городах России, предложение превышает спрос на офисы и площадки. Сегодня около 20% офисных площадей простаивают без арендаторов. Уже многие города снизили строительство офисов в 10 раз! Рынок просто перенасыщен офисами, куда столько настроили, я не знаю. Но мне кажется, цены на офисы еще будут и дальше снижаться, так как они не кому не нужны на сегодняшний день, и рассматривать вложение денег в офисные помещения мне кажется, совсем не рентабельно.

А что касается квартир, то тут обстановка совсем другая. В дальнейшем цены на квартиры будут расти, это сейчас они нащупали дно, но в дальнейшем рост цен на квартиры необратим. Доказать, то что ваши вложения в жилье окупятся — легко. В 2010 году столичная мэрия планирует сократить объемы возведения жилой недвижимости в 3 раза! Квартир в Москве и так не хватало, а еще и дальше сокращают. То есть в дальнейшем спрос будет превышать предложение, так как квартир будет не хватать.

Мои прогнозы, что после нового года цены на квартиры возрастут на 30-40%. Сегодня очень выгодно купить квартиру в Москве, жилье там ценилось всегда и будет цениться еще долго, рост квартир в Москве необратим. Согласитесь неплохо окупятся ваши вложения, если вложить сегодня лишних 2 миллиончика.

Самый выгодный город в котором стоит покупать квартиру – это Сочи. Именно там ваши вложения получат максимум прибыли. Цены на недвижимость в Сочи снизились в 2009 году на 85%.

Как мы все знаем в 2014 году в Сочи намечается олимпиада, город обустраивается. Примеры мировой практики показывают, что в городах, где проходили олимпиады, цены на жилье подымались на 50%-80%. Я думаю, что Сочи в этой мировой практике, тоже будет не исключением.

Конечно, если у вас есть лишние деньги то почему бы их не вложить в недвижимость сегодня, тем более судьба предоставляет вам такой шанс.